Cómo proteger una segunda residencia de fugas de agua

Una fuga en tu casa habitual se descubre en horas. En una segunda residencia puede tardar semanas, y lo que era un latiguillo roto se convierte en suelo levantado, muebles perdidos y el vecino de abajo con el techo empapado.

Antes de irte: lo gratuito

• Cierra la llave de paso general. Es la medida más eficaz y no cuesta nada. Si la casa va a estar vacía semanas, no hay motivo para dejar la instalación a presión.
• Si tienes que dejar el agua abierta (riego, caldera que necesita reposición, piscina), al menos cierra el grifo de la lavadora y el del lavavajillas.
• Apaga el termo o déjalo en modo vacaciones.
• En invierno, en zonas frías, piensa en las heladas: una tubería congelada revienta al descongelarse.
• Deja a alguien de confianza con llave y el teléfono del seguro a mano.

El sistema que tiene sentido

En una casa vacía la sirena no la oye nadie. Lo que cuenta es:

1. Un sensor en cada punto de agua: cocina, baños, termo, lavadora, caldera.
2. Un sensor junto a la llave general, si está dentro de la vivienda.
3. Un hub fiable en una zona central. Si la conexión a internet de la casa es inestable, busca un sistema que funcione en local y considera un router 4G.
4. Una válvula de corte automático vinculada a los sensores. Es lo que convierte un aviso en una solución. Te lo explicamos en válvula de corte automático.
5. Avisos a dos personas: tú y alguien que esté cerca.

Si la casa no tiene internet

Hay opciones. Algunos fabricantes venden pasarelas con SIM. También puedes usar un router 4G con una tarifa de datos mínima: un sistema de sensores apenas consume datos. Si nada de eso es posible, la combinación llave cerrada + sensores con sirena sigue siendo mejor que nada: un vecino puede oírla.

Si la alquilas

En apartamentos turísticos, los huéspedes no conocen la instalación. Pon los sensores en sitios visibles pero discretos, explica en el manual de la casa qué significa si suena, y deja clara la ubicación de la llave de paso. Una válvula automática aquí se amortiza con la primera incidencia evitada.

Revisión al volver

Haz la prueba del contador al llegar y antes de irte. Si un día sale distinta, sabrás que algo ha cambiado aunque no haya charcos.